Top wonen!
Geheel gemoderniseerd!
Nieuwe keuken!
Nieuwe badkamer!
Nieuw Nieuw Nieuw!

Halfvrijstaand wonen op Boshoven, Keurig verscholen met veel volwassen groen, voldoende parkeren voor de deur en op eigen oprit.
Bouwjaar 1980 (verbouwd 2022, 2023, 2024 en 2025).

Indeling:
In een bijzonder rustig stukje Boshoven, waarbij groen en natuur nog de overhand voeren, staat deze helemaal gemoderniseerde keurig geïsoleerde woning met uitgebouwde luxe nieuwe leef-keuken 2022 (must see!)
De overdekte entree geeft u nog de tijd om rustig uw nieuwe woning te betreden. Eenmaal binnen……….. loopt u van het ene waauw moment over naar het volgende waauw moment.

Meterkast compleet vernieuwd (12 automaten en kracht aanwezig), prachtig verzorgde nieuwe toiletruimte met modern hangcloset en fonteintje, aparte bergruimte onder de trap met toegang naar de kruipruimte (geheel geïsoleerd met PIF-folie en extra zeil op de ondervloer).
Aan het einde van de halpartij wordt u aangezogen door de moderne stalen glazen deuren naar de moderne living van maar liefst 37 m2 met keurig zicht over groen en aan de achterzijde over de eigen goed aangelegde tuin, openslaan de tuindeuren, met fantastische ruime overkapping.

Doorgang naar luxe keuken compleet vernieuwd, aangebouwd en hoge schuine daken met fenomenaal daglicht !! (alleen al voor deze keuken wil je de woning aankomen),
Zeer luxe keukenopstelling v.v. diverse keukenapparatuur, extra keukenwand, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, boiler en extra lus t.b.v. vloerverwarming.
Achtergelegen ruime berging, ook geheel geïsoleerd en verbouwd met achterom naar de eigen oprit.

Verdieping:
Makkelijk lopende trap naar de eveneens functionele ruime verdieping, nog ruimere overloop, de grootste slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde met moderne stalen schuifdeur, heerlijk raam met dubbel glas en rolluiken.
2e en 3e functionele slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, allen v.v. dubbel; glas en rolluiken.
Centraal gesitueerde, compleet gerenoveerde badkamer (een werkelijke Masterpiece!)
2e Verdieping:
Vele malen meer dan zomaar een zolderverdieping !
Deze verdieping met betonvloer is dermate riant, een 4e en zelfs een 5e slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden. Tevens herbergt hier de nieuwe CV- Combiketel uit 2023, vernieuwde mech.afzuiging, aansluiting wasmach./droger, riante dakvenster en de gehele zolder is hier ook extra geïsoleerd en geheel strak afgewerkt met stucplafonds.
Algemeen:
Super woning op wandelafstand van alle voorzieningen.
Moderne vernieuwde woning met heel veel ruimte.

Lambers & Verheul Maakt het verschil !!

Perceelopp.
204 m²
Woonopp.
146 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Lavendelstraat 16
Weert
Vraagprijs:€ 435.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:204 m²
Perceelbreedte:13,95 m
Perceeldiepte:24,5 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2022
Inhoud:534 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m², L-kamer
Keuken:11 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:10 m²
Zolder:Ja
Terras:26 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:8,3 m
Tuin diepte:14,04 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:1
Parking Types:Op eigen terrein

Voorzieningen

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak - dubbel geïsoleerd
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:2022 + krachtstroom Buiten
Verwarming:CV-ketel - Nefit Trendline HRC 30 2023
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd - Na-isolatie, kruipruimte-isolatie, dakisolatie ( extra ).

Overige kenmerken

Kad. gemeente:Weert
Oppervlakte:204 m²
Weert 6002 TM
Lavendelstraat 16

Vraagprijs : € 435.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Weert 6002 TM
Lavendelstraat 16

Vraagprijs : € 435.000 k.k.

Weert 6002 TM
Lavendelstraat 16

Vraagprijs : € 435.000 k.k.