Een werkelijk prachtige verschijning op wandelafstand van het station en centrum.
Deze jaren ’30 woning staat als een huis en is tot in de perfectie uitgebouwd en onderhouden.
Fijne achterom en een bijzonder diepe 100% vrije achtertuin op de avondzon.
De iets verhoogde en parmantige, statige entree brengt u binnen in de mega hal, hoge plafonds en aan het einde de bordestrap welke uitnodigend lonkt!

Prachtige deur met glas-in-lood naar de living met mozaïk-parket, strakke schouw met open gashaard en geweldig zicht door de nieuwe kunststof kozijnen, waarbij de authentiek stijl geheel bewaard is gebleven.
Fijne brede en hoge doorgang naar een geheel andere wereld. MEGA grote woon-, leef-keuken met nieuwe luxe keukenopstelling, extra kastenwand en toegang naar de diepe ruime kelder.
Aparte hal met uitgebreide toiletruimte incl. urinoir, aparte douche beneden en inpandige bergruimte / bijkeuken met cv-opstelling, vloerverwarmingsunit t.b.v. gehele aanbouw en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen!

Het plafond is werkelijk een “masterpiece” , 3 mega grote geïsoleerde dakvensters!!

Dubbele tuindeuren naar de ruime buitenwereld.
De bordestrap brengt u verder in emotie, prachtige leuningen met spijlen, overloop met grote slaapkamer a.d. voorzijde, idem met nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe badkamer met mega meubel en heerlijke doucheruimte. Aparte toilet aan het einde v.d. overloop met extra bergruimte met afz. unit. 2e slaapkamer a.d. achterzijde ook geheel vernieuwd en v.v. kunststofkozijnen.

De trap brengt u ook nog naar een 2e verdieping. Deze verdieping heeft een geweldige nieuwe dakkapel en zicht over het oneindige!!

De buitenwereld is bijna 50m diep, voorzien van een complete paviljoen met automatische zonneluifel. U valt van het ene in het andere wow-moment en land dan in een gezellige gepotdekselde schuur met tuindeuren.

Hier verrijzen de mooiste dromen!

Perceelopp.
447 m²
Woonopp.
150 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Kerkstraat 32
Weert
Vraagprijs:€ 550.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:447 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:62 m
Bebouwde opp.:133 m²
Totale woonoppervlakte:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Renovatiejaar:2025
Inhoud:576 m³
Gevelbreedte:6,15 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:14 m²
Externe Bergruimte :20 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:2
Douchekamer:2
WC:2
Woonkamer:31 m², Doorzonkamer
Keuken:32 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:5 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:11 m²
Terras:25 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:43,75 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Voorzieningen

Comfort:Tuin, Park
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:houten voordeur, houten dubbele tuindeuren, verder alles v.v. kunststof kozijnen incl. kunststof dakkapel
Dak:Tussen de sporen geïsoleerd ( ca. 40 jaar geleden ) Waarschijnlijke R-Waarde 2
Beglazing:HR== Beglazing 2025
Sanitair:deels 2025
Elektriciteit:2023 7 automaten incl. 2 aardlek (nieuwe meterkast)

Overige kenmerken

Kad. gemeente:Weert
Oppervlakte:447 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:29-6-2030

Grondplannen

Plattegrond 1
Weert 6006 KP
Kerkstraat 32

Vraagprijs : € 550.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Weert 6006 KP
Kerkstraat 32

Vraagprijs : € 550.000 k.k.

Weert 6006 KP
Kerkstraat 32

Vraagprijs : € 550.000 k.k.