UNIEK! Deze multifunctionele “Praktijkwoning” met een woonoppervlak van maar liefst 195 m2 is geschikt voor o.a. werken/bedrijf aan huis, studio met alle voorzieningen voor zelfstandig wonen, mantelzorg en natuurlijk gewoon om geheel zelf in te wonen. Centrum Weert, het NS station, scholen en recreatie zijn op loop- en fietsafstand gelegen. De hoofdontsluitingswegen zijn eveneens snel bereikbaar. De woning is voorzien van zowel een patiotuin alsmede een groot dakterras. Op de begane grond is een inpandige garage van 18 m2. Parkeren kan op de eigen oprit en op openbare parkeerplekken voor de deur. Met een energielabel A heeft de woning een zeer goede energieprestatie mede dankzij de 36 zonnecellen!
Bent u benieuwd naar deze woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de enorme hoeveelheid ruimte.
De woning bestaat uit een 3-tal slaap-/werkkamers, entree, toilet, garage en tuin op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer met balkon, open keuken en het grote dakterras. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een separaat toilet en een uitgebreide badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Opleveringsniveau:
De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Geheel v.v. elektrisch bedienbare rolluiken en screens. Groot elektrisch bedienbaar zonnescherm op dakterras. De woning wordt verwarmd via HR combiketel (2013).
De begane grond is v.v. radiatoren en airco (verwarmen/koelen) . De 1e verdieping is v.v. vloerverwarming. De 2e verdieping is v.v. radiatoren en airco (verwarmen/koelen). De woonkamer, slaapkamers en kantoorruimte zijn v.v. data-aansluitingen. Het object is v.v. 4 rook-/brandmelders. Het woonhuis is volledig geïsoleerd.
Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijk buurpad. De luxe keuken is uitgerust met natuurstenen werkblad, vaatwasser, koel-vriescombi (ijsblokjes en koud water), Quooker, combi-magnetron, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie middels plasmafilter).
Deze woning kan worden gebruikt voor o.a. mantelzorg, samengesteld wonen, verhuur en werken aan huis.