Dé ideale eengezinswoning van formaat, op een van de betere plekken van Weert.

Fantastische goed onderhouden en heerlijk uitgebouwde 2 onder 1 kap woning (doodlopend zij-straatje van de Keyserbosch!)

Extra grote voortuin (voorste strookje van de Gemeente in bruikleen), ruime hal, aparte garderobe-nis, riante toilet aan de voorzijde met hangcloset, fonteintje, modern strak betegeld tot plafond en raampje, meterkast (9 automaten en glasvezel). Doorlopende parketvloer over de gehele begane grond. De living is van een serieuze afmeting en kenmerkt zich met een bijzondere hoekpui aan de voorzijde. deze geeft heft gevoel van een riante erker!
Brede doorgang naar ruime aanbouw welke naadloos aansluit, prachtige kozijnen met mooie vakverdelingen, uiteraard HR ++ beglazing, diverse electrisch bedienbare en ingebouwde rolluiken. Heerlijke openslaande tuindeuren van hetzelfde kaliber meyt electrische luifel.

Uitgebreide keuken met zeer veel extra werk-, en kastruimte. Fantastische granieten aanrecht en achterwand (Graniet Diamant), 5 pits kookplaat, afz.kap, oven, vaatwasser, gootsteen,extra spots, extra kastenwand, koelkast, magnetron en deur naar trapkast (extra proviand en toegang naar kruipruimte.

Verdieping:
Gestoffeerde trap naar de overloop, paneeldeuren naar 3 complete slaapkamers, de kleinste v.v. vloerbedekking en de grotere v.v. laminaat, de middelste v.v. een wastafelcombinatie met K en W-water, allen v.v. strakke stukplafonds, wanden zijn keurig behangen. Ook hier zijn alle kozijnen in 1999 vervangen.

Badkamer aan de voorzijde, modern betegeld, dubb. brede spoelbak compleet met meubel, 2e toilet en een riante douche met fraaie instap (must see!).

Zolder:
Vaste trap naar zolder met stenen dek, voorzolder met cv-opstelling HR Vaillant 2006, aansluiting wasm, / droger, velux venster (kunststof), compleet geïsoleerde kap, extra knieschotten t.b.v. bergruimte, ventilatie unit en gehele verdieping v.v. laminaat.
Doorgang met deur naar complete riante 4e slaapkamer met een mega (schuine) kunststof pui (2005 HR++).

Complete aanbouw van 1999, en een heerlijk tuinpaviljoen van 2007.

Vrijstaande stenen garage, aparte achterom en in 2023 zijn er nog 9 (eigen) zonnepanelen aan de woning en garage toegevoegd!

Zéér compleet woonhuis op een perfecte lokatie !

Kom dat zien, Kom dat zien !!

Perceelopp.
320 m²
Woonopp.
129 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Proostdijstraat 1
Weert
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:31-12-2025
Perceeloppervlakte:320 m²
Perceelbreedte:16,12 m
Perceeldiepte:22,36 m
Bebouwde opp.:105 m²
Totale woonoppervlakte:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Renovatiejaar:1999
Inhoud:461 m³
Gevelbreedte:6,62 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :18 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:30 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Vrijstaand steen

Voorzieningen

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak - geïsoleerde dakplaten (isoverbel 4,5cm)
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel - HR Vaillant 2006
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - vloer aanbouw geïsoleerd, vloer hoofdbouw voorzien van kruipruimte

Overige kenmerken

Kad. gemeente:Weert
Oppervlakte:320 m²
Certificaat Nr.:324878758
EnergyClass:B
Geldig tot:17-6-2035
Weert 6004 KT
Proostdijstraat 1

Vraagprijs : € 450.000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Weert 6004 KT
Proostdijstraat 1

Vraagprijs : € 450.000

Weert 6004 KT
Proostdijstraat 1

Vraagprijs : € 450.000