Woonboerderij te koop in Weert
Vraagprijs : € 300.000 k.k.
Géén studio, géén appartement, niet klein meer groots !
Uniek in haar soort, hier wil je wonen, prachtige boerderijwoning super sfeervol waarbij de warmte, karakter en charme overweldigend zijn.
Gehele woning is meer dan instap-klaar, mooie voortuin met ijzer poortje, prachtige voordeur (met deurrooster en raampje), hal met vernieuwde meterkast, doorlopende houten vloer over de begane grond met vloerverwarming, gezellige eethoek aan de voorzijde over de Roermondseweg en voldoende parkeren voor de deur.
Eigen wijnkelder met gemetselde trap en glazen luik welke je alleen maar ziet in een 2-sterren restaurant!
Open moderne keukenopstelling 2020, met authentiek uitstraling v.v. gootsteen met unieke bijpassende kraan, carrousel, oven, inductie koken, afzuigkap en vaatwasser.
Het keukenraam kijkt neer op een eigen doorgang vanuit de achterdeur naar een………“verborgen schat”.
De badkamer is heerlijk op de begane grond gesitueerd, geheel modern betegeld, ruim ligbad, badmeubel, raam, hangend toilet, aansl. wasmachine en vloerverwarming.
Verdieping:
Parmantige doch sierlijke trap naar intieme overloop met bergkast incl. CV-opstelling.
Riante “Master” ssssslaapkamer a/d voorzijde (hier waan je je iedere nacht in het bos).
De tweede slaapkamer is a/d achterzijde gesitueerd.
Houd rekening met een langere aanvaardingstermijn.
Deze woning is meer dan het wachten waard !!
Algemeen
| Adres: | Roermondseweg 25 Weert |
| Vraagprijs: | € 300.000 k.k. |
| Type: | Woonboerderij |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 82 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 17,75 m |
| Bebouwde opp.: | 64 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 69 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1906 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 284 m³ |
| Gevelbreedte: | 3,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 11 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 12 m² |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 2,7 m |
| Tuin diepte: | 4,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
Voorzieningen
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel - Nefit HR combi ketel |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Overige kenmerken
| Kad. gemeente: | Weert |
| Oppervlakte: | 82 m² |
| EnergyClass: | C |
| Geldig tot: | 15-5-2030 |