Wonen en werken zijn nog nooit zo mooi samengesmolten !!
Werkelijk een ongekende Metamorfose.
Van origine een woning uit 1957 op een heerlijk perceel van 560 m2 centraal gelegen in de dorpskern van Beringe, welke in 2010 is omgetoverd naar een luxe villa met een vleugje “Corbusier”, waarbij je een complete “the Art of Living” kan vullen.

Veel glas met langgerekte overspanningen en moderne aan,- en opbouwen, riant entree, brede carport met aparte achterom naar nog een complete bijbouw van 1½ verdieping met alle voorzieningen (thans in gebruik als luxe garage!).

Na binnenkomst is het een opeenstapeling van de allermooiste materialen, fantastische doorgangen en doorkijken. De moderne RVS trap met hardhouten treden voeren u verder de moderne Wereld in. Naadloze doorgang van overloop, vide, brug van nieuw naar oud, is een architectonisch hoogstandje waarbij de functionaliteit is verdubbeld.

Deze (bedrijfs-) woning is voor iedereen inpasbaar, geïntegreerde bedrijfsruimte (bestemming dienstverlening), thans in gebruik als kapsalon, zeer ruime leefruimten met luxe keukenopstelling op de begane grond, 4 riante slaapkamers, mega dakterras, fenomenale aanbouwen over meerdere bouwlagen, overkapping met lamellen-dak etc. etc.
MOGELIJKHEID VOOR VOLLEDIGE WOONBESTEMMING !

Modern entree met tegelvloer v.v. vloerverwarming welke doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond met ontelbaar veel groepen, luxe moderne toiletruimte met hangcloset wastafel en separaat urinoir.
Doorgang naar living, hier komt u ogen te kort zo mooi, fraaie doorkijken prachtige schouw met gashaard en prachtig niveau naar leefkeuken met aansluitend de eetkamer welke ook op de eigen privacy biedende (nagenoeg) onderhoudsvrije achtertuin uitkijkt.

Deze eetkamer heeft een complete maatwerk wandmeubel en loopt naadloos over in de luxe keukenopstelling v.v. alle denkbare apparaten.
Achter de keuken is een geheime doorgang naar bijkeuken idem met kastruimten en doorgang naar zeer riante praktijkruimte (extra woonkamer), thans in gebruik als kapsalon.
Deze heeft op haar beurt weer een eigen entree en idem v.v. vloerverwarming, extra luxe sanitaire voorzieningen etc. etc.

Verdieping:
De fraai hal met fenomenale trap draait om de gehele as naar de verdieping van ongekend niveau.
Prachtig veel lichtinval fantastische vloeren diepe gang van het voorhuis naar het achterhuis, het achterhuis betreft een aanbouw van meerdere verdiepingen waar ook de “master” slaapkamer met heerlijke inloopkast is gesitueerd.
Verder op de verdieping: 2 super grote slaapkamers, mega grote overloop v.v. diverse inbouwkasten, aparte toilet, zeer luxe badkamer (must see!) mooie dubbele wastafels en ruime doorloop naar brede grote inloopdouche van een hoogwaardige betonciré.

2e Verdieping:
De grote overloop heeft een fraaie spiltrap naar complete extra leef-verdieping!
Voorzolder met veel maatwerkkastruimte, cv-opstelling, afzuiging, breed dakvenster met study en doorloop naar 4e slaapkamer.

Garage:
Deze garage is eigenlijk een moderne mini villa opzich! Alle voorzieningen o.a keukenopstelling, luxe toilet, prachtige hoogtes, nog mooier lichttoetreding, automatische sectional-poort, extra groepenkast incl. kracht.
Doorgang naar extra berging en overkapping.

Dit is een woning waar iedereen van droomt!

Lambers & Verheul Maakt het Verschil !

Perceelopp.
560 m²
Woonopp.
229 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Kanaalstraat 61
Beringe
Vraagprijs:€ 600.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:560 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:44,2 m
Bebouwde opp.:305 m²
Totale woonoppervlakte:229 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2010
Inhoud:836 m³
Gevelbreedte:8,2 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:95 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:4
Bureau:Ja
Woonkamer:24 m², Tuinkamer
Keuken:19 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:6 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:53 m²
Etalage:3 m²
Balkon:27 m²
Terras:101 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:22,1 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:53 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport, Elektrische poort
Parking:2

Voorzieningen

Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Treinstation:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium - RAL 7016 Antraciet
Dak:Zadeldak - geheel vernieuwd met geïsoleerde dakplaten, nieuwe aanbouwen HPS isolatie 3 RC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:geheel vernieuwd PVC riolering etc.
Sanitair:luxe
Elektriciteit:geheel vernieuwd 2010 extra groepenkast tbv vrijstaande garage
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Vloerverw. geheel, Gashaard - Cv combi tbv van het hoofdhuis en een cv combi voor de garage / Hobbyruimte
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd - gehele renovatie incl. vloerisolatie 2010
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Zonnepanelen:Ja

Overige kenmerken

Kad. gemeente:Helden
Oppervlakte:560 m²
Beringe 5986 AD
Kanaalstraat 61

Vraagprijs : € 600.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Beringe 5986 AD
Kanaalstraat 61

Vraagprijs : € 600.000 k.k.

Beringe 5986 AD
Kanaalstraat 61

Vraagprijs : € 600.000 k.k.